重生之网络大亨未删节阅读,第二百章台上一分钟-烈火人龙小说网

书号:34652 时间:2017/7/20 字数:4169

上一章　　　‮钟分一上台章百二第‬　　　下一章　( → )

　　王远山目光掠过沉默无言的鲁逸伯，定在缓声在说话的章毅凡⾝上，‮夜一‬间就拿出规划方案，仅给出三小时的审读时间，而后立时召开常委会表决，章毅凡的急迫可想而知。即使想拿捏着市委‮记书‬的架子，举手投⾜间还不

会有点眉飞⾊舞的表情露出来。

　　云广去年在招商引资做出的重大成绩，几乎与章毅凡这个市委‮记书‬毫不相⼲，省里虽在表彰王远山之时，也点名表扬了章毅凡，但想必他心中也会有些失落吧。

　　只是拿出大半个县城的商业开发土地

给一家利益联合体来做，就‮国全‬而言都少见吧。

　　想着，王远山听到章毅凡的声音一停，没用他点名，就说道："我不同意。"

　　章毅凡托起茶杯放在嘴边，抿了口说："哦？王‮长市‬有不同的意见？"

　　王远山点头说："我是有不同的意见…"

　　章毅凡用茶杯挡住了眼中焦虑的神⾊，继续听下去。

　　"我并非不赞成明

的大开发，兴建服务业，为西⾼新区的企业服务，也是‮府政‬的义务之一。"王远山缓慢的说着，看到章毅凡放下茶杯，眼神平静，就说道，"鲁北和岭东都开始试行土地招拍挂制度，我在岭东考察时特地和当地的国土局‮员官‬谈过，招拍挂制度能让土地的溢价大幅提⾼，也能筛选出一批具备实力的企业，增加当地‮府政‬的财政收⼊，可说是一举数得，我们应该学一下。"

　　章毅凡微皱着眉说："地价过⾼，阻碍了开发商的积极

，那不是得不偿失了？"

　　两位大佬

锋，在坐的常委都留神在听，除了极少数的章派和王派外，中间派都在心里做着比较，以好在投票上做出正确的选择。

　　"低价

卖土地，

引开发商，让他们赚取⾼额的利润，如若是不法的开发商，把土地建好后，拍拍手就走，剩下的问题谁来解决？"王远山辞锋犀利的说道。

　　章毅凡不悦的道："皇银地产、青莲集团怎么会是不法的开发商？"

　　"我只是说万一，"王远山摊开手道，"何况以二十万每亩的价格将上万亩的土地卖给他们，实在太便宜了些。"

　　章毅凡冷洌的瞥了他眼，转头瞧向其它人："还有谁有意见？"

　　"我同意王‮长市‬的看法。"鲁逸伯突然道，"我在內参上曾看到，岭东一处规模、产值和明

差不多的地方，土地采用招拍挂的制度，每亩地价从二十万上涨到六十万的消息。明

就算翻一倍的收⼊也要多出二十亿，而去年市里的财政收⼊，大家心里都有数吧。"

　　组织部长和宣传部长这两个有名的中间派

换了个眼⾊，默默点头。

　　财政收⼊的提⾼，自然会使办公经费大大的宽裕起来，至于城市建设不在两人的考虑范围內。

　　两人的表情都落⼊了章毅凡的眼中，他

沉着脸说道："大家还是详细的读一读这两家企业的规划方案，下周再上会表决。"

　　说完，章毅凡转⾝出门。

　　王远山看他气急败坏的背影，默默的捧起茶杯，沉思起来。

　　鲁逸伯瞅了他一眼，亦然没说什么，大步走出了会议室。

　　"新鼎泰短时期內极难筹措出这样一笔钱。"急赶从‮海上‬飞回云广的林子轩坐在青叶茶庄的密室中，品着叶征蒸出来的应季新茶，缓声道。

　　"利用‮行银‬ ‮款贷‬都没可能吗？"表哥问道。

　　"新鼎泰自⾝的资金在七亿左右，西岭控股以短期‮款贷‬的形式借了二十亿，‮行银‬ ‮款贷‬八个亿…"林子轩说着，就见表哥想要说话，摆了摆手说："这几个月我在‮海上‬、苏州已经拿了八块地，钱用得七七八八了。"

　　表哥一脸的失望，本来想由新鼎泰实业收购一家空壳公司出面来阻击皇银地产、青莲集团的联合体，看来希望是不大了。

　　"就算一分钱都没用，都不会用来购买明

的土地。"经过一整夜的思考，脑中早就有了成算的于骏说道，"以我的估计，杜枫和温启良大约会采取一次

付款的方式来购买土地…"

　　"一次

付款？"表哥吃了惊。

　　大额的土地买卖分期付款近乎是惯例，主要是考虑到开发商的资金链，‮府政‬方面做出的妥协，要不然的话，‮国全‬

的开发商

本不会出现。

　　一个项目算上‮款贷‬就要沉淀多少的资金在？

　　"只有这样才能打动章毅凡，一个光彩耀人，‮国全‬独一无二的政绩。"于骏微笑道。

　　亿元以下的项目不计，二十亿的项目不依靠任何的‮行银‬ ‮款贷‬，一次

付清，确实会让章毅凡的⾝上写下浓墨重彩的一笔。

　　"要实行招拍挂的话，那岂非要拿出四十亿的资金？"表哥愕然道。

　　"至少四十亿，而实际上不会那样少，西⾼新区的大力开发，让人意识到了明

县城的土地升值的预期价值存在，只要消息传出去，赶来想要争食的人还会少？"于骏轻笑道，"何况，想要阻击他们这个联合体，不需要拿出太多的真金⽩银来。"

　　这话让林子轩都好奇起来："你说说看。"

　　"按岭东招卖挂的经验，每间开发商投递标书的时候，必须

纳一定的保证金才能参加拍卖，就算这个保证金是一百万，这个情况子轩哥应该清楚。"于骏说着就看林子轩在点头，才继续说下去："买一间资金状况又有问题的具备一定开发资质的企业要多少钱？不会超过一千万，好，就算是一千万。"

　　于骏笑了笑，说道："以这间公司出面参与拍卖…"

　　"那和我说的不是一样吗？"表哥不解的道。

　　"当然不一样，"于骏得意的笑道，"这家公司只是一家空壳公司，目的是要抬⾼土地的拍卖价格，说⽩了，就是免费帮市里做个托…"

　　"我大概明⽩了，"林子轩笑道，"这样一步步的把地价抬⾼，试探青莲集团和皇银地产的资金链，直到他们的出价超出他们的资金链，从而斩断他们的资金链条…"

　　"那要是他们最后不出价，而由你们的空壳公司拍下了呢？"表哥追问道。

　　"那也无妨，只是一家空壳公司，资金来源只要做得隐秘一些，注册在保税天堂，到时只要不执行拍卖协议就行了，不会影响到新鼎泰的商誉。而且别忘了，"于骏说着诡秘的一笑，"他们是要采取一次

付款的方式，那注定他们的资金量会受到限制，那极有可能会有别的有实力的开发商拍到土地开发权。"

　　表哥沉

道："那要是市里要求参与拍卖的公司都要采取一次

付款的方式呢？"

　　"那就回到我说的问题上了，只要在拍卖会上阻击住双方的联合体就行了，拍卖未执行的话，再由王伯伯出面扯一⽪，扛过几个月的时间，我们就有钱拿出来正式的参与拍卖。"于骏耸肩道："当然，前提是一定要实行招拍挂制度。"

　　表哥精神一振："这方面你们放心，我看我现在就去找姨⽗商量。"

　　瞧着表哥急冲冲的离去，林子轩微微一笑："你这个主意是不错，就是有点损。"

　　于骏笑道："那要看对谁而言了。"

　　林子轩点点头，忽然笑道："这市府有时候就跟个戏台子一样，大家都在上面唱戏，只是要看谁在后面用功多而已，所谓的台上一分钟，台下十年功，现在要看的是他们怎样应对了。"

　　"兵来将挡，⽔来土淹，总不能让人骑到头上还拿不出应对的办法来吧？"

　　五⽇后仓促出台的云广市土地招拍挂条例在四月的最后一⽇发布，符合资格的公司开始递

标书，除了青莲集团和皇银地产组成的应标团体外，‮港香‬⻩实、新鸿基等海外地产巨头都投

了标书，一家叫朱诺名不见经传的开发商同样递

了标书。

　　而这时，于骏正翘着腿坐在金山网游公测游乐会的发布现场。

　　两米多⾼的⾼台上站着一排穿着‮裙短‬窄⾐，手里拿着长剑的Cosplay女郞，岑惜蕾站在正中间，上围傲人的她显得极为夺目。

　　于骏眼神扫

着那些女郞的细⽩长腿，略有些不満的和⾝旁坐着的雷钧说："里头怎么有‮全安‬

？"

　　骏少的恶趣味让雷钧无语，只得尴尬的说："怕穿帮了不好

代。"

　　于骏微微点头，瞧着裙裾飞扬围围起舞的女郞，口⽔流了一地。

　　"小骏哥哥，你真丢云广‮民人‬的脸，有你这样看人家的吗？"

　　其中一个女郞突然走到台边冲于骏说了句，让他微愣了下，抬头瞧去，看清那女郞的脸孔后，大吃了一惊："玲玲，你怎么在上面？"

　　文玲玲咯咯一笑："我来赚外快的。"

　　说完，文玲玲蹦跳着回到了队伍中，雷钧见于骏脸⾊不好，就问道："是文‮姐小‬执意要来的…"

　　"不是这件事，"于骏停了半晌，才

慨道，"光

似箭，岁月如梭，转眼间这小丫头就长大了啊。"

　　这话听得雷钧打了个寒战，不由得替文玲玲担心起来。ＷwＷ.ＬaＯｈＵＸs.ｃＣ

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王远山目光掠过沉默无言的鲁逸伯，定在缓声在说话的章毅凡⾝上，‮夜一‬间就拿出规划方案，仅给出三小时的审读时间，而后立时召开常委会表决，章毅凡的急迫可想而知。即使想拿捏着市委‮记书‬的架子，举手投⾜间还不会有点眉飞⾊舞的表情露出来。　　云广去年在招商引资做出的重大成绩，几乎与章毅凡这个市委‮记书‬毫不相⼲，省里虽在表彰王远山之时，也点名表扬了章毅凡，但想必他心中也会有些失落吧。　　只是拿出大半个县城的商业开发土地给一家利益联合体来做，就‮国全‬而言都少见吧。　　想着，王远山听到章毅凡的声音一停，没用他点名，就说道："我不同意。" 　　章毅凡托起茶杯放在嘴边，抿了口说："哦？王‮长市‬有不同的意见？" 　　王远山点头说："我是有不同的意见…" 　　章毅凡用茶杯挡住了眼中焦虑的神⾊，继续听下去。　　"我并非不赞成明的大开发，兴建服务业，为西⾼新区的企业服务，也是‮府政‬的义务之一。"王远山缓慢的说着，看到章毅凡放下茶杯，眼神平静，就说道，"鲁北和岭东都开始试行土地招拍挂制度，我在岭东考察时特地和当地的国土局‮员官‬谈过，招拍挂制度能让土地的溢价大幅提⾼，也能筛选出一批具备实力的企业，增加当地‮府政‬的财政收⼊，可说是一举数得，我们应该学一下。" 　　章毅凡微皱着眉说："地价过⾼，阻碍了开发商的积极，那不是得不偿失了？" 　　两位大佬锋，在坐的常委都留神在听，除了极少数的章派和王派外，中间派都在心里做着比较，以好在投票上做出正确的选择。　　"低价卖土地，引开发商，让他们赚取⾼额的利润，如若是不法的开发商，把土地建好后，拍拍手就走，剩下的问题谁来解决？"王远山辞锋犀利的说道。　　章毅凡不悦的道："皇银地产、青莲集团怎么会是不法的开发商？" 　　"我只是说万一，"王远山摊开手道，"何况以二十万每亩的价格将上万亩的土地卖给他们，实在太便宜了些。" 　　章毅凡冷洌的瞥了他眼，转头瞧向其它人："还有谁有意见？" 　　"我同意王‮长市‬的看法。"鲁逸伯突然道，"我在內参上曾看到，岭东一处规模、产值和明差不多的地方，土地采用招拍挂的制度，每亩地价从二十万上涨到六十万的消息。明就算翻一倍的收⼊也要多出二十亿，而去年市里的财政收⼊，大家心里都有数吧。" 　　组织部长和宣传部长这两个有名的中间派换了个眼⾊，默默点头。　　财政收⼊的提⾼，自然会使办公经费大大的宽裕起来，至于城市建设不在两人的考虑范围內。　　两人的表情都落⼊了章毅凡的眼中，他沉着脸说道："大家还是详细的读一读这两家企业的规划方案，下周再上会表决。" 　　说完，章毅凡转⾝出门。　　王远山看他气急败坏的背影，默默的捧起茶杯，沉思起来。　　鲁逸伯瞅了他一眼，亦然没说什么，大步走出了会议室。　　"新鼎泰短时期內极难筹措出这样一笔钱。"急赶从‮海上‬飞回云广的林子轩坐在青叶茶庄的密室中，品着叶征蒸出来的应季新茶，缓声道。　　"利用‮行银‬ ‮款贷‬都没可能吗？"表哥问道。　　"新鼎泰自⾝的资金在七亿左右，西岭控股以短期‮款贷‬的形式借了二十亿，‮行银‬ ‮款贷‬八个亿…"林子轩说着，就见表哥想要说话，摆了摆手说："这几个月我在‮海上‬、苏州已经拿了八块地，钱用得七七八八了。" 　　表哥一脸的失望，本来想由新鼎泰实业收购一家空壳公司出面来阻击皇银地产、青莲集团的联合体，看来希望是不大了。　　"就算一分钱都没用，都不会用来购买明的土地。"经过一整夜的思考，脑中早就有了成算的于骏说道，"以我的估计，杜枫和温启良大约会采取一次付款的方式来购买土地…" 　　"一次付款？"表哥吃了惊。　　大额的土地买卖分期付款近乎是惯例，主要是考虑到开发商的资金链，‮府政‬方面做出的妥协，要不然的话，‮国全‬的开发商本不会出现。　　一个项目算上‮款贷‬就要沉淀多少的资金在？　　"只有这样才能打动章毅凡，一个光彩耀人，‮国全‬独一无二的政绩。"于骏微笑道。　　亿元以下的项目不计，二十亿的项目不依靠任何的‮行银‬ ‮款贷‬，一次付清，确实会让章毅凡的⾝上写下浓墨重彩的一笔。　　"要实行招拍挂的话，那岂非要拿出四十亿的资金？"表哥愕然道。　　"至少四十亿，而实际上不会那样少，西⾼新区的大力开发，让人意识到了明县城的土地升值的预期价值存在，只要消息传出去，赶来想要争食的人还会少？"于骏轻笑道，"何况，想要阻击他们这个联合体，不需要拿出太多的真金⽩银来。" 　　这话让林子轩都好奇起来："你说说看。" 　　"按岭东招卖挂的经验，每间开发商投递标书的时候，必须纳一定的保证金才能参加拍卖，就算这个保证金是一百万，这个情况子轩哥应该清楚。"于骏说着就看林子轩在点头，才继续说下去："买一间资金状况又有问题的具备一定开发资质的企业要多少钱？不会超过一千万，好，就算是一千万。" 　　于骏笑了笑，说道："以这间公司出面参与拍卖…" 　　"那和我说的不是一样吗？"表哥不解的道。　　"当然不一样，"于骏得意的笑道，"这家公司只是一家空壳公司，目的是要抬⾼土地的拍卖价格，说⽩了，就是免费帮市里做个托…" 　　"我大概明⽩了，"林子轩笑道，"这样一步步的把地价抬⾼，试探青莲集团和皇银地产的资金链，直到他们的出价超出他们的资金链，从而斩断他们的资金链条…" 　　"那要是他们最后不出价，而由你们的空壳公司拍下了呢？"表哥追问道。　　"那也无妨，只是一家空壳公司，资金来源只要做得隐秘一些，注册在保税天堂，到时只要不执行拍卖协议就行了，不会影响到新鼎泰的商誉。而且别忘了，"于骏说着诡秘的一笑，"他们是要采取一次付款的方式，那注定他们的资金量会受到限制，那极有可能会有别的有实力的开发商拍到土地开发权。" 　　表哥沉道："那要是市里要求参与拍卖的公司都要采取一次付款的方式呢？" 　　"那就回到我说的问题上了，只要在拍卖会上阻击住双方的联合体就行了，拍卖未执行的话，再由王伯伯出面扯一⽪，扛过几个月的时间，我们就有钱拿出来正式的参与拍卖。"于骏耸肩道："当然，前提是一定要实行招拍挂制度。" 　　表哥精神一振："这方面你们放心，我看我现在就去找姨⽗商量。" 　　瞧着表哥急冲冲的离去，林子轩微微一笑："你这个主意是不错，就是有点损。" 　　于骏笑道："那要看对谁而言了。" 　　林子轩点点头，忽然笑道："这市府有时候就跟个戏台子一样，大家都在上面唱戏，只是要看谁在后面用功多而已，所谓的台上一分钟，台下十年功，现在要看的是他们怎样应对了。" 　　"兵来将挡，⽔来土淹，总不能让人骑到头上还拿不出应对的办法来吧？" 　　五⽇后仓促出台的云广市土地招拍挂条例在四月的最后一⽇发布，符合资格的公司开始递标书，除了青莲集团和皇银地产组成的应标团体外，‮港香‬⻩实、新鸿基等海外地产巨头都投了标书，一家叫朱诺名不见经传的开发商同样递了标书。　　而这时，于骏正翘着腿坐在金山网游公测游乐会的发布现场。　　两米多⾼的⾼台上站着一排穿着‮裙短‬窄⾐，手里拿着长剑的Cosplay女郞，岑惜蕾站在正中间，上围傲人的她显得极为夺目。　　于骏眼神扫着那些女郞的细⽩长腿，略有些不満的和⾝旁坐着的雷钧说："里头怎么有‮全安‬？" 　　骏少的恶趣味让雷钧无语，只得尴尬的说："怕穿帮了不好代。" 　　于骏微微点头，瞧着裙裾飞扬围围起舞的女郞，口⽔流了一地。　　"小骏哥哥，你真丢云广‮民人‬的脸，有你这样看人家的吗？" 　　其中一个女郞突然走到台边冲于骏说了句，让他微愣了下，抬头瞧去，看清那女郞的脸孔后，大吃了一惊："玲玲，你怎么在上面？" 　　文玲玲咯咯一笑："我来赚外快的。" 　　说完，文玲玲蹦跳着回到了队伍中，雷钧见于骏脸⾊不好，就问道："是文‮姐小‬执意要来的…" 　　"不是这件事，"于骏停了半晌，才慨道，"光似箭，岁月如梭，转眼间这小丫头就长大了啊。" 　　这话听得雷钧打了个寒战，不由得替文玲玲担心起来。ＷwＷ.ＬaＯｈＵＸs.ｃＣ